Amour No.52

冠肺炎疫情衝擊全球經濟活動,尤其 各界預估未來經濟復甦之路漫長,美 國聯準會將維持近零利率至 2022 年,預期超 級低利時代仍將持續席捲全球。各國央行紛紛 調降利率之際,台灣也跟進,房貸利率更普遍 降到 1.3% 左右的歷史新低。然而,如同防疫, 買房也應超前部署 3 件事情:評估自身條件、 運用線上看房,和規劃房屋保險。 其中,為房屋買保險是許多人經常忽略的 項目。房子是人生中最大的負債,必須格外 小心謹慎,要為它加道保障。包括保障「房 子」的火險、地震險,以及保障「屋主」的 房貸保險,缺一不可,此 3 大險種均要到位, 才是全方位的充足保障。特別是針對屋主的 房貸壽險,當遇到人生不可預期的變局時, 可以提供家人最直接的支柱,讓家人沒有後 顧之憂。 全方位房屋險:保房子更要保屋主 事實上,保障型房貸保險是 CP 值相當高的 險種,以少少保費,就能獲得大大保障。以 30 歲女性來說,投保法國巴黎人壽 20 年期平 準型的「貼心福貸保險」、保額 500 萬元為 例,期繳每月僅約 784 元,每天不到一杯美 式咖啡的錢,即可享有意外、疾病、癌症等 3 大保障,包括 1,000 萬特定意外保障、 150 萬 一般意外身故保障、 500 萬疾病或意外身故保 障,以及 50 萬初次罹患癌症 ( 重度 ) 及 5 萬 初次罹患癌症 ( 初期 ) 或癌症 ( 輕度 ) 等保障。 同時,針對不同族群,法國巴黎人壽的保 障型房貸保險內容也有不同規劃: 小資家庭 收入有限,而且根據衛福部資料統計, 20-39 歲的族群中因意外身故的比例高達 49 , 因此,此族群最怕意外發生,可以選擇加重 新 挑對房貸壽險 購屋也能超前部署 全球零利率、負利率當道,房貸利率水準也因而下探,不少人打算趁 此低利環境,入手買房。法國巴黎人壽建議,購屋前必須超前部署, 特別是應該規劃房貸壽險,讓全家人能安心住好宅。 撰文:鄭容澤 圖片提供:達志影像 /Shutterstock A M O U R I N S U R A N C E 壽險及意外保障的房貸壽險,萬一不幸身故, 理賠金可以支付尚未清償的房貸。 三明治族 購屋族中,以 35~45 歲的壯年族群為最大 宗,由於該族群擔負家庭重責,必須照顧老 小,除了怕意外降臨,更怕疾病來襲,尤其 是蟬聯 38 年十大死因之首的癌症。因此,可 以選擇加重意外及癌症保障的房貸壽險,萬 一不幸身故,理賠金可償還房貸,若是罹患 癌症,則可拿到一筆保險金安心養病。 頂客族 經濟狀況佳,也毋庸擔憂子女教育費,但 人生總有意外,由於沒有太多家人在身邊, 萬一生活失去自理能力,沒有工作收入又需 要專人長期照護,負擔十分沉重。加上罹癌 年齡有下降趨勢,因此,規劃房貸型保險時, 要加強傷害失能給付及癌症給付的保障。 目前多數國人較缺乏購買保障型房貸保險 的意識,投保比例僅約為總房貸人數中的 1 成,遠低於日本、歐洲地區 8~9 成占比。然 而,買房是許多人重要的人生規劃。好房不 僅是要讓家人住得順心,更要長長久久住得 安心,因此,購屋時超前部署保障型房貸保 險,透過保險規劃保全生命及財產,才是對 於家人最實在,也是最體貼的呵護。 15 16

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